KNX
- ETS-Programmierung, Erweiterungen und Visualisierung
- KNX-Fehlersuche und Funktionsanpassungen
- Bestandsaufnahme vorhandener Geräte und Gruppenadressen
- Möglichkeiten zur Rekonstruktion fehlender ETS-Projekte prüfen
Gebäudeautomation aus Unterföhring bei München
KNX, Loxone und BACnet – programmiert und betreut per Fernzugriff
Für bestehende Anlagen, neue Projekte und Elektrobetriebe: Wir analysieren, programmieren und begleiten Ihre Gebäudeautomation. Überwiegend remote – mit klarer Übergabe und optionaler Fernbetreuung.
- Elektrofachbetrieb seit 1984
- Remote: Bayern · Österreich · Schweiz
- Vor Ort: München/Bayern nach Absprache
Drei Systeme. Ein abgestimmter Leistungsumfang.
Loxone
- Miniserver konfigurieren und bestehende Logik anpassen
- Erweiterungen, App und Bedienung abstimmen
- Energieflüsse und Verbraucher einbinden
- Bestandsanlagen und neue Konfigurationen betreuen
BACnet
- Heizung, Lüftung, Klima und Zähler in die Leittechnik einbinden
- Datenpunktlisten und benötigte Funktionen abstimmen
- Vorhandene Anbindungen prüfen und anpassen
- Kopplung zu KNX/Loxone über geeignete Schnittstellen prüfen
Energiemanagement mitdenken: PV, Speicher, Wallbox, Wärmepumpe und dynamische Stromtarife lassen sich je nach verfügbaren Schnittstellen einbinden. Wir klären Datenzugang, Steuerungsmöglichkeiten, Prioritäten und gegebenenfalls zusätzliche Lizenzen vorab. Eine Einsparung wird nicht pauschal zugesagt.
Für wen wir arbeiten
Bestehende Anlage
„Mein Programmierer ist nicht mehr erreichbar.“ „Etwas funktioniert nicht mehr.“ „Ich möchte erweitern.“
Wir prüfen den Bestand, verfügbare Projektdateien und Zugänge. Danach erhalten Sie eine fachliche Einordnung und einen Vorschlag für die weitere Bearbeitung.
Vorhaben beschreiben →Elektrobetriebe
Kein eigener Programmierer oder ein Engpass im Projekt?
Wir übernehmen vereinbarte Programmieraufgaben im Hintergrund. Ansprechpartner, Schnittstellen und Abstimmung mit Ihrem Auftraggeber werden vor Beginn festgelegt. Die Kundenbeziehung bleibt bei Ihnen.
Vorhaben beschreiben →Facility-Management & Verwaltung
Mehrere Anlagen, Datenpunkte und Zuständigkeiten zusammenführen.
Für Gewerbe, Hausverwaltungen und öffentliche Gebäude stimmen wir BACnet-/KNX-Integration und Betreuung ab. Ein Rahmenvertrag kann Leistungsumfang und organisatorische Abläufe festhalten.
Vorhaben beschreiben →Bauherren & Bauträger
Neubau mit KNX oder Loxone, Einbau durch Ihren Elektriker.
Wir planen die vereinbarten Funktionen und programmieren das System. Montage und Prüfung übernimmt Ihr Elektriker vor Ort. Die Übergabe wird gemeinsam vorbereitet.
Vorhaben beschreiben →In 4 Schritten zur laufenden Anlage
Anlagen-Check
Sie beantworten den kurzen Fragebogen. Anschließend stimmen wir Umfang, Preis und Freigabe ab und richten den Fernzugriff ein. Wir analysieren die Anlage und übergeben einen kurzen Befundbericht. Für abgrenzbare Folgeleistungen erhalten Sie ein Festpreisangebot.
Umsetzung remote
Wir beheben vereinbarte Fehler, erweitern oder programmieren neu. Für geeignete Neuprojekte programmieren und beschriften wir Geräte im Testaufbau und versenden sie mit Einbauplan. Ihr Elektriker montiert; die Inbetriebnahme begleiten wir per Videocall. Hardware, Versand und Vor-Ort-Leistungen werden separat vereinbart.
Übergabe
Sie erhalten Dokumentation, bearbeitbare Projektdatei und Ihre Zugangsdaten über einen abgestimmten sicheren Weg. Lizenzbedingungen und Rechte Dritter werden benannt. Ihre Anlage bleibt nicht von einem zurückgehaltenen Passwort abhängig.
Fernbetreuung optional
Auf Wunsch vereinbaren wir Backups, abgestimmte Updates, kleine Änderungen und Fehleranalyse aus der Ferne. Umfang, Kontingente, Wartungsfenster sowie Laufzeit und Kündigung des Abos werden vor Abschluss festgelegt.
Die klare Grenze: Verdrahtung, Montage und die Prüfung der Elektroinstallation erfolgen durch einen Elektriker vor Ort. Fernzugriff ersetzt weder diese Arbeiten noch eine erforderliche Sicherheitsprüfung.
Leistungsbausteine nach Ihrem Bedarf
Anlagen-Check
Bestand, Zugänge und mögliche nächste Schritte untersuchen.
Umfang anfragen →Programmierung
Wohnung, Haus oder Gewerbe nach abgestimmter Funktionsliste bearbeiten.
Umfang anfragen →Projektübernahme
Vorhandene Sicherungen und Rekonstruktionsmöglichkeiten prüfen.
Umfang anfragen →BACnet-Integration
Datenpunkte, Schnittstellen und Tests festlegen.
Umfang anfragen →Fernbetreuung
Backups, Änderungen und Analyse nach gesonderter Vereinbarung.
Umfang anfragen →Für Elektrobetriebe
Programmierung und Inbetriebnahme mit Ihrem Montageteam abstimmen.
Umfang anfragen →Sie erhalten ein individuelles Angebot. Umfang, Vergütung und mögliche laufende Leistungen werden vor dem Auftrag vereinbart.
Bestandsanlage übernehmen – auch wenn Unterlagen fehlen
Kommt Ihnen das bekannt vor?
- Der bisherige Programmierer ist nicht mehr erreichbar.
- Die ETS-Projektdatei fehlt oder lässt sich nicht öffnen.
- Einzelne Funktionen reagieren nicht wie vorgesehen.
- Neue Räume, Geräte oder Energietechnik sollen ergänzt werden.
Wir starten mit einer Bestandsaufnahme. „ETS Projekt wiederherstellen“ kann je nach Ausgangslage die Wiederherstellung einer beschädigten Datei oder eine Rekonstruktion aus der Anlage bedeuten. Wir unterscheiden diese Fälle und klären die Möglichkeiten vorab.
Das hilft beim Einstieg
- System und Gerätebezeichnungen, soweit bekannt
- Vorhandene Projektdateien, Sicherungen und Pläne
- Kurze Beschreibung der Störung oder Erweiterung
- Information zur erreichbaren Schnittstelle
- Ihre Berechtigung zur Beauftragung und ein Ansprechpartner vor Ort
Bitte keine Passwörter, Schlüssel oder Zugangstokens in das Anfrageformular schreiben. Sensible Projektdaten übergeben wir nach Abstimmung über einen geeigneten Weg.
Fernzugriff nur mit Ihrer Freigabe
Zugang abstimmen
Wir klären die technische Eignung und richten den Zugang über VPN oder eine geeignete Herstellerlösung ein. Freigaben und Umfang werden mit Ihnen dokumentiert.
Zugriff begrenzen
Nur erforderliche Berechtigungen, persönliche Konten und – soweit verfügbar – Mehrfaktorauthentifizierung. Dauerhafte Zugänge nur, wenn sie ausdrücklich vereinbart sind.
Änderungen nachvollziehen
Vor Änderungen sichern wir den verfügbaren Projektstand. Wir stimmen Wartungsfenster ab, dokumentieren Änderungen und regeln den Entzug nicht mehr benötigter Zugriffe.
Personenbezogene Daten werden zweckgebunden verarbeitet. Verantwortlichkeiten, gegebenenfalls Auftragsverarbeitung und Löschfristen werden passend zum Projekt geregelt. Eine Datenschutzhinweis-Checkbox ist keine Freigabe zum Zugriff auf Ihre Anlage.
Aus München. Remote über die Grenze hinaus.
Gebäudeautomation in Bayern, KNX-Projekte in Österreich oder eine Loxone-Anlage in der Schweiz: Wir prüfen, welche Aufgaben sich per Fernzugriff bearbeiten lassen.
Vor-Ort-Termine sind im Raum München und in Bayern nach Absprache möglich. In Österreich und der Schweiz übernimmt Ihr örtlicher Elektriker Montage, Verdrahtung und die erforderlichen Prüfungen.
EF Gebäudetechnik: Elektro-, Daten- und Messtechnik seit 1984
Unser Standort ist Gleißachweg 9 in 85774 Unterföhring bei München. Wir verbinden Elektrotechnik mit dem Verständnis für die Daten und Funktionen Ihrer Anlage.
Zum Betrieb gehören Elektroprüfungen nach DGUV V3, PV- und Wallbox-Themen sowie Gebäudeautomation. Auf dieser Seite geht es um Programmierung, Inbetriebnahmebegleitung, Fehlersuche und Fernbetreuung.
Fragen zur Fernbetreuung
Was brauche ich für den Fernzugriff?
Einen freigegebenen Zugang über VPN oder eine geeignete Herstellerlösung, eine erreichbare Anlage und einen Ansprechpartner vor Ort. Welche Schnittstelle und Berechtigungen erforderlich sind, klären wir beim Einstieg. Keine offenen Portfreigaben auf eigene Faust einrichten.
Was kostet ein Anlagen-Check?
Der Anlagen-Check wird anhand des bekannten Bestands und Analyseumfangs angeboten. Sie erhalten vor Beauftragung ein Angebot. Die Anfrage löst keinen kostenpflichtigen Auftrag aus.
Was ist möglich, wenn das ETS-Projekt fehlt?
Wir prüfen zunächst vorhandene Sicherungen, Geräteinformationen, Zugriffsmöglichkeiten und Projektstände. Eine Rekonstruktion kann je nach Anlage und Werkzeug möglich sein. Eine vollständige Wiederherstellung einschließlich ursprünglicher Namen, Dokumentation oder geschützter Funktionen ist nicht pauschal zusagbar.
Arbeiten Sie mit meinem Elektriker zusammen?
Ja. Planung und Programmierung werden mit Ihrem Elektriker abgestimmt. Er übernimmt Verdrahtung, Montage und Prüfung der Elektroinstallation vor Ort. Die Inbetriebnahme begleiten wir im vereinbarten Umfang per Fernzugriff oder Videocall.
Betreuen Sie auch Anlagen in Österreich und der Schweiz?
Ja, Remote-Projekte in Österreich und der Schweiz werden nach technischer Prüfung individuell angeboten. Vor-Ort-Leistungen bieten wir nur im Raum München beziehungsweise Bayern nach Absprache an. Lokale Montage und Prüfungen erfolgen durch Ihren Fachbetrieb vor Ort.
Wem gehören Projektdatei und Zugangsdaten?
Sie erhalten die vereinbarte Projektdokumentation, die bearbeitbare Projektdatei und Ihre administrativen Zugangsdaten über einen abgestimmten sicheren Weg. Lizenzen, Rechte Dritter und die erforderliche Herstellersoftware werden im Angebot separat benannt.
Wie wird Remote-Service abgerechnet?
Leistungsumfang und Abrechnungsregel werden vor Beginn vereinbart. Bei klar abgegrenzten Aufgaben kann ein Festpreis vereinbart werden.
Was ist BACnet?
BACnet ist ein Kommunikationsprotokoll für Gebäudeautomation. Es verbindet beispielsweise Heizung, Lüftung, Klima und Zähler mit der Gebäudeleittechnik. Für eine Integration klären wir Datenpunkte, Zugriffsrechte, Geräteeigenschaften und erforderliche Schnittstellen oder Gateways.
Was umfasst die optionale Fernbetreuung?
Mögliche Bausteine sind Backups, abgestimmte Updates, kleine Änderungen und Fehleranalyse. Enthaltene Leistungen, Zeitkontingente, Wartungsfenster, Laufzeit und Kündigung werden individuell vereinbart. Das Abo enthält keine pauschale Verfügbarkeits- oder Reaktionszeitgarantie.
Kann jede Anlage vollständig remote bearbeitet werden?
Nein. Hardwaredefekte, fehlender Netzwerkzugang, Verdrahtungsfehler und bestimmte Prüfungen erfordern einen Elektriker vor Ort. Auch die technische Eignung vorhandener Schnittstellen wird vorab geprüft.
Binden Sie PV, Speicher und dynamische Stromtarife ein?
Wir prüfen, welche Daten und Steuerungsmöglichkeiten Ihre Geräte und Anbieter bereitstellen. Auf dieser Basis stimmen wir Prioritäten für PV, Speicher, Wallbox und Wärmepumpe ab. Kosten für Schnittstellen, Lizenzen oder Tarifdienste werden gesondert geklärt.
Sind Sie ein offizieller Loxone Partner?
Wir bieten Loxone-Programmierung und Betreuung an. Ein offizieller Hersteller- oder Partnerstatus wird auf dieser Seite nicht behauptet. Wenn Sie einen Loxone Partner für eine konkrete Vorgabe suchen, klären wir vorab, welche Qualifikation oder Herstelleranerkennung Ihr Projekt erfordert.
Anlagen-Check anfragen
Beschreiben Sie Ihr Anliegen. Wir klären den passenden Einstieg. Das Absenden ist eine Anfrage und keine kostenpflichtige Bestellung.